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桃江县国土资源局“四到位”对房地产开发项目监管取实效

2012-04-28 22:54:58 作者:文令军 来源:桃江网 打印本页 我要评论

  桃江县国土资源局为了加强土地利用动态监测与监管,认真落实房地产用地监管政策,实行房地产开发用地项目开工申报和竣工验收制度,采取“四到位”有效遏制房地产开发单位不按土地出让合同约定条款进行建设的行为。

  一是责任落实到位,明确了执法大队、监察室、地产股、政务服务窗口的监管职责,责任分解到人,各司其责,逐项落实;

  二是跟踪监管督促到位,对符合开工条件的下达开工令,并跟踪监管督促,让房地产企业拿地“动”地,杜绝了新的土地闲置;

  三是对违法违规行为查处并整改到位,核查建设用地批准情况并实地丈量,对照检查,对建设过程中发生的违法违规行为,依法立案查处并督促整改,有效遏制建设项目中不按章施工行为;

  四是备查档案建立到位,对每宗房地产项目用地建立相应的“户口本”,使开工、进度、竣工验收等情况,一目了然。通过“四到位”,有效挽回了我县国有资产的流失,促进了房地产开发用地建设健康、有序发展。

  截止目前,共受理35宗房地产项目开工申报。其中23宗房地产竣工项目验收合格,正在开发或有待整改、验收的有12宗。补缴土地差价30.8万元,补征出让金、税费等109万元。

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